1️⃣实体VS异地样板间[拔草R] 一般新房都有做实体和异地样板间，卖房的人都会告诉你异地样板间和实体是1:1做的，没什么区别，经验告诉大家，这说法很糊弄！所以下手前一定要等到实体楼去看一看。在采光、景观、还有和隔壁栋的对视、遮挡方面，实体楼一定会给你带来更直观的感受。如果你没时间的话其实异地样板间基本上可以忽略不看，因为除了会扰乱你的思路给房子加滤镜之外，也并没有什么好处。如果有些楼盘只提供异地样板间，那你就真的要考虑一下，这楼景观和遮挡面是不是有什么大的硬伤。 2️⃣留意特制家具[拔草R] 很多样板间会专门定做较小/较低/尺寸较窄的家具，蕞明显的是床，很多卧室面积不大的样板间，放置的床不仅窄而且会比正常的短；还有衣柜，如果你用正常的成人衣架放进去可能连门都合不上；还有餐桌，有很多是不太符合正常餐桌的比例，不信你们可以去留意下。为了给我们造成视觉上的错觉，KFS也算是很努力了。 3️⃣留意空间障眼法[拔草R] 除了第二点说的特制家具外，我们参观的大部分样板间在装修过程中会用光线、镜面、还有天🌸板吊顶增加空间感（我们正常生活中未必可以达到这样的效果）。而在大部分的卧室里没什么衣柜，就算有也非常的单薄，但参观时一定要留个心眼，想象一下自己入住后有没有足够的储物空间。 另外还有个很重要的就是🚪，很多样板间的各个房间是只有门框没有门的，一定要留心，这个空间出入会蛮大的。 4️⃣留意光线障眼法[拔草R] 样板间里常年开灯，所以我们很难感受到一些采光不太好的户型带来的真正效果，尤其是一些窗户对面是墙的洗手间和次卧，一定要关上灯感受下采光能不能接受（毕竟样板房你只需要待几分钟，而真的房子你得待十几年呢）。 5️⃣留意交标[拔草R] 我们普通人对装修选材用料不是很懂，但也可以留意几处地方作为参考：厨房灶具洗碗机品牌，洁具五金品牌，还有一般样板间门口都会张贴出来的交标列表，从所用的品牌大概也可以推断出整体的一个档次（之后也许会再出一帖细说）。值得注意的是，有很多精装号称用各种品牌，实际给的都是品牌里蕞次的，款式也很老土，这种就需要斟酌一下，二次装修的付出💰了。