100万不想买老破小，在天津买房这么选后续
柑桔聊房产
2024-08-24 11:08:44
🔥不好意思，昨天因为字数限制，还剩两个区咱们没“走”完，今天咱们把这两个区继续走完。
✅然后往东走（东丽）：之前看过一个本地人对东丽区的评价挺有意思“东一锤子，西一棒子”，东丽区配套好的确实不错比如新立，但是这边的户型和价确实不敢恭维，也有100w左右靠近地铁的项目，但是周围配套就不太行了，如果100w左右考虑东丽那也就研究大毕庄（金zhong街）
📍金地万悦城：82平90w起
📍花语尚东：74平90w起
📍锦尚府：75平92w起
📍金玉府：92平95w起
这边对于刚需市区工作这种需求比较友好，毕竟总价低，紧挨着地铁和市区，非常方便，周围日常生活所需是没有问题的，就是城市建面一般。
✅现在往南走（津南区）：这边的配套、烟火气、人气是同价位里面来说比较好的地方，适合定居，除了距离市区远一点没别的缺点了。
如果想距离市区近那就研究辛庄：
📍天津悦府：83平94w起
如果不在乎距离市区远近，纯考虑住着舒服，配套齐全可以看看咸水沽：
📍保利时代：95平120w左右
📍国樾华府：95平120w左右
📍海玥名邸：85平110w左右
再就是想把预算控制在100w以内，那就的得看的远一点了，津南区的八里台。
📍爱情花园里：89平75w起
📍中海国际公园城：89平69w起
八里台适合预算低，同时考虑孩子🎒好一点，那就看看这边。
❤️这些项目有的是期房（户型好但是交房时间晚点，26年中旬前后）
有些项目是随买随入住，就是上一代的户型设计，但是好在不用等
这两种情况各又优势劣势，如果着急住那就买后者，不着急的话可以等等期房，但是一定要选好开发商，别回头交不了那就得补偿失了，优先考虑：国企、央企这种哈。
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卖萌的姑娘i
东丽西棒子，东一锤确实妙，紧挨市区性价比高，刚需福音到