二手房将会迎来一波抛售潮，因为房子的养老金来了，意味着房子的持有成本将增加。 主要分为三部分，房子的体检费，房子的维修基金，房子的保险，这和车子和人是一样的。 但是人你不体检不买保险拿你没办法，不过这个会加在你单位的头上，还是变相的强制缴纳，除非你是灵活就业，那就真拿你没办法。 未来你的房子很有可能像车子一样，10年以下的房子2年一检，10年以上的房子1年一检，你得每年先交保险费，年检时必须拿着保单去年检处盖章，同时缴纳维修基金。 喊了多年的房产税没有落地，这个可比房产税更刺激，好征收，也更简单，金额也更大。房产税的标准很难制定。 其实在美国，持有房子的成本比我们高得多，他们物业费每年就可达到房屋价格的1%-3%，大部分都是按3%收取，如果你3年不交物业费，房子就被没收了，就不是你的房子了。
二手房将会迎来一波抛售潮，因为房子的养老金来了，意味着房子的持有成本将增加。
评论列表
热门分类
不可能的，瞎编的吧？
为了收钱，房子都能搞出养老金，现在可以啊！
蛊惑！居心叵测！
我国是低税收国家，人民生活水平不断提高
买房时交的维修基金是喂狗了吗
产权房，房子是我的，凭啥要听你的交这钱？？？全体业主大会表决不通过！！！！
别人每月都有几万元的收入工资。我们每月的工资只够吃饭的，那里有钱交这费那费的。
要照心电图还是要照ct？
疯狂啊
奶奶的，原来还指望着以房养老，到头来还得先给房子养老，人还没老房子倒先老了。难道房子还不如人的寿命长吗？黑心至极，无所不用其极！
应该整治一批了！
群疯了
福利比不过人家，收费高高往上。
知道那么多人喜欢往国外跑了吧
穷疯了，现在的房屋维修基金维修房子都用不上，还收房屋养老金。可笑啊。
又与美国比，要学人家的优点，不要学人家损人的。
怎么不去抢呢？
赶紧抛售所有中国的房子，
都是不食人间烟火的的，早完玩蹦了
当年汽车一年一检，驾驶证一年一检，过得好吗
我不交难道把我赶出房子？
辛苦几十年买套二手房，马上就要开始交（维修金）房租了。感觉房子又不属于自己了。
应该和汽车🚗一样，房检，每年费用5000,必须由房管所旗下的企业房检
雪上加霜，马云说的白菜价真要来了
老是跟人家国外比？咋不比人家的收入？咋不比人家的养老医疗？
👹👺🤡～～房子没涨菜涨了，大夏天都是腊月春节的菜价！！不赶紧买房，攒那点钱5年菜就给你消耗光了！！
房子越来越不值钱了
只要不开仗，开打什么可能都会有，弄钱的手段只有你想不到的！
人家的工资福利那么高，为啥不跟人家学？！
今天去看了二手房，房主是位姐姐，她的房子是在 在峰值较高时买的180；今天报价80；已经接近2015年未疯长之前的价格了；她的房子很多人都在看，最低喊价70，我觉得还可以 最多73，看着那大姐 一脸的无奈～100万的泡沫 扔水里了
不要动不动就美国如何，美国那么多州也不一样
二手房彻底砸手上了，我的挂好久没人看。房屋折旧确实严重，越破越难卖，超过10年的房子真不成样子。外墙水泥标号低，漏水也迟早的。
你如果打算这一套房住到死不交易其实不交也无所谓，国家除了交易的时候卡你其他地方拿你也没辙的
房屋体检目前上海在做，房管局出钱，我们公司深度参与，所以，我很清楚细节。房屋养老金8月21日刚出来，目前没有细节传达出来。
不可能，瞎编的
漏雨了不给修，为啥要交
城市套路深，还好住农村
可怕！
“从出发点来说，房屋养老金的核心是通过设立公共账户，使用公共资金来解决涉及公共安全的问题。”尹飞说。
目前城市化率已经达到一定程度了，人口基本上也不会增长了，老一辈的房子可以无限传给下一代，还没什么传递成本，旧房子拆了甚至还能获得更多新房子，也就是居民手头的房子只增不减，还没什么持房成本，那请问以后还有谁需要买房？以上条件如果不打破其中一项的话，房地产玩的下去么？我早就说了，肯定会出台颠覆性的政策
就算有，我就是不交能把我怎么样！！！
统一全国最低工资！失业金！失业即可领取！养老医疗保险公积金缴费比例！严惩违法加班
现在的首要任务是支持乌克兰打垮大鹅。至于卖房先放一放。
放屁
我没钱怎么办？？会把我的房子回收吗？？反正也是老房子，就算你回收也卖不出去[狗头]那你就收回去好了，我不介意睡大街[狗头]
以后三十年房龄的房子没人要了！每年房屋养老金都缴不起！
这波操作像极了给房子办"年卡"，不交费？年检卡你，看你卖不卖！
没钱交不出咋办？
没房产证的咋收？
这样搞离屎不远了
这是谁想钱想疯了？出的馊主意
网上注册大鱼号的人，很多都是人生失败的、低劣的边缘混混。以蛊惑、瞎编为业，以满足自己的虚荣心。恶心！
交个锤子，要不要！？
那么请问买房时交的维修基金去哪了？又是一笔烂账？
花钱大手大脚惯了，现在只能想办法搞钱了。
这个世界上，还有什么是属于你的？
小编乱造谣到时候挨带铁圈！
小编想表达什么，想房地产不倒急的慌？
给人民增加多少生存压力？？？
瞎说
已经劈谣了
大修基金呢？
你消息这么滞后就别学着人家玩自媒体了，下午中央就辟谣了！房产养老金不会增加老百姓负担从专项资金中支取
胡编乱造骗稿费
国家政策要好好看国家的解读，不是这些个自媒体的带节奏，本来住房养老金是好事，被他们带成了坏事
别信谣言。
老子交不起，不等房子老，老子人都要去了，这点钱人都养不活要上西天，老子还能管得了房子老的事，人老了没保障，房子老了拉倒。
砖家牛逼
要是有什么想法，你就睡桥洞。否则，你能吗？
加在物业费上，从物业费划过去
现在连毛孩子都可以写文章了太神奇，社会得多进步呀。只不过毛孩子始终是毛孩子。毕竟脑子这个东西不是它能有的。
房子养老，成本升天，年检保险接踵来，房产税相比之下都成小弟了。未来房主，不只还贷，还得养房呢
妖言惑众要负法律责任的，不懂就不要瞎写
北京郊区房子92年的，一直交着维修基金[静静吃瓜]阳台从08年开始漏水，怎么修都修不好[静静吃瓜]还是自己出钱[哭笑不得]
今天早上买新房子，明天卖就是二手了！有多少人去跳这坑呢？
卖吧卖吧卖吧不是醉
不要乱带节奏！
如果这样房地产将会崩溃
参照汽车交通险
不懂就不要瞎逼逼
造谣会让你付出代价！
啥时候楼主被抓
房子不倒，养老金就得缴！
曲解造谣
应该要整治一下这些瞎几把扯淡的自媒体了，一点不看住建部的回答
瞎扯淡，没读懂政策就不要瞎传
我谢谢你[滑稽笑]
恐不乱者
造谣真是上嘴皮碰下嘴皮啊
谣言
住建部已经辟谣了！不要瞎说了！
不要了。
收体检费，维修费可以，那个房屋保险费是个什么鬼？
老子都没钱给自个买养老保险，居然房子被耍求买养老保险|[得戚][得戚][得戚][得戚][得戚]
国家辟谣啦。
哈哈哈
有病，都辟谣了还瞎逼逼
这责任该由开发商负责
公共账户出钱和个人不用出