这篇文章逻辑性极强，需要对长沙市场有一定的了解，看完对你选房会有很大帮助，至少长沙买房你会有方向！ 过去一年，很多朋友咨询过我以后，在长沙买到了合适的房子，实现了置业的梦想。当然也有不少买房人，现在还在内心纠结要不要买？什么时候买？在哪里买？ 其实买房这件事情说简单也简单，说复杂也复杂！简单在于找到最适合自己的产品就可以，复杂在于金额高，需要小心谨慎！So买房最关键的是你有没有掌握最基本的逻辑，其实这个理财一样都是需要学习，讲究方式方法！ 今天分享的这个文章是基于个人这么多年在楼市摸爬滚打的经验，仔细看完绝对会让你有所收获！ 这里需要说明的是，楼市它会随着政策变化而一直变化，So买房逻辑也在一直变化！这篇文章，主要侧重于区域的选择，也就是怎么挑选一个不错的板块，至少在未来一年以内，可以用它来作为一个买房的参考！ [一R]长沙现在建成区面积也不小了，如果现在在长沙买房一定要买核心区域！ 那么，哪里才算长沙的核心区域？纵观长沙城区发展变迁可以知道：从芙蓉到开福，到雨花、天心，再过江到岳麓，最后可能扩张到望城，城市的发展方向是以五一广场为中心，向东南北三个方向扩张，河东成熟后过江到了河西，再到如今的西南，西北方向。 [二R]搞清楚了城市发展方向，哪些区域值得购买就显而易见了，如果简单按照梯队进行划分： No.1：岳麓 No.2：天心、雨花、开福、芙蓉 No.3：麓谷高新区、望城、星沙 如果按照价值排序，我们还可以将每个区的具体板块进行细分，最有价值，板块依次是： 1、（资金充裕）岳麓滨江、梅溪湖、洋湖、市府 开福中心、开福滨江 芙蓉中心 雨花中心、红星洞井、高铁南 天心中心、天心滨江、省府 2、（预算200左右，适合二套改善）岳麓谷山、梅二 开福福元路、月湖马栏山 芙蓉隆平 雨花树木岭、高桥 天心解放垸黑石铺 望城月亮岛 3、（预算有限，首套刚需）岳麓大王山、含浦、麓谷二期 开福鹅秀 雨花天际岭北、环保科技园 天心大托 分清楚了以上各个区域的板块，就可以根据自己的预算做出合适的选择了，注意没有提到的板块就要谨慎了！ 最后有不懂都可以提问，胜权从业十一个年头了，从未离开，初心也未变，只为给客户提供有价值咨询，你正好需要，我正好专业！