香山樾小区位于海淀香山西山别墅区，西山别墅区乃北京八大别墅区之一。得天独厚的自然资源，三山五园环绕，不可复制，不可再生，值得收藏传世的大宅 海淀香山2020年继香山壹号院和颐和金茂府之后的一块儿地，容积率只有1.05，低密平墅产品，超大的森林覆盖率、低密的居住人口，让负氧离子含量加倍，营造一个健康宜居的生态环境 ⭐海淀土地稀缺性 香山板块高品质的大型住宅用地，这边土地稀缺，近20年供应不足10块。近3年仅2块。这块地是近几年开盘的楼盘中，占地面积大，容积率低。 ⚠️小区设计方面： 小区限高12米，总高只有4层，楼间距大，户户观景，近山不靠山，享山！地库3米净层高，房车，救护车，货车都能进入，下了地库两侧也是景观，地库还有星光顶，细节拉满整个园区地上没有垃圾桶。在地下车库有5个环保屋，园林有五园，十六景，采用古代诗词的经典引入园中，打造高端赏园意境。 🏡外立面：特别漂亮，屋顶是九脊歇山顶，龙鳞瓦，斗拱檐，飞云脊，悬鱼樾，墙面是大玻璃，加天青色的汝窑，外形非常大气漂亮。 🏡户型：巨大的开窗尺度，看山无界线，四叶草的格局，双套间的设计每个空间都是独立的，不同的面积段，满足不同的家庭结构。185平起步，保证高净值人群的纯粹。 以上北京麦田房产经纪有限公司代理 时效期至2024年12月31日