准备好给你的房子养老了吗? 对,你没听错,你自己可能都没想好要怎么养老呢,就要提前准备给房子养老了。 住建部最新消息,目前在研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度,并且由上海浦东新区开始试点,房屋养老金明年开始全市推广。其实这三项收取上来的费用我个人理解就属于房产税的一种,因为它每年都要交。 要知道我们现在全国的房屋中,房龄超过 30 年的房子占比达到 20%。再过 10 年,将会有一半的房子房龄超过 30 年。上海和杭州目前都有将近一半的房子是在 2000 年以前建成的,这个数量不可谓不大呀。收上来的这些钱,应该可以解决一下地方财政的问题。 不要觉得这个事情跟我们个人没有什么太大的影响,其实这个影响真的挺大的。这意味着房龄越老的房子,未来你的持有成本就越大,会倒逼大家抛售老房子去换新房子。老房子现在唯独有一个可支撑的点也就剩一个学区了。但现在整体的教育公平化改革,学区房这个概念不知道还能支撑多久。一旦学区概念取消,老房子将会变得极难出手。但是对比市中心的老破小,远郊的老破大将会更难,将会变得毫无价值。 目前这个征收标准是什么还不得而知,房龄多少年以上才开始征收呢? 但是现在手里面如果有房龄比较老的朋友们,或者说手里面有多套老房子的人,是时候该考虑一下,尽快把手里的房产重新配置一下吧!要不然按照现在这个趋势,未来的老房子先不说价钱,能不能卖出去都是一个问题。#秋日生活打卡季#
心里很凉,几千年有没
人都没有养老,想前想风了
房屋维修基金升级版!不必恐慌!不要想当然臆测!