0620当天横琴宣布放开限售限购,那时候我说两个月后再来看数据。图1是该帖18个横琴二手楼盘的数据对比,图2是最低挂牌单价的调整幅度。
整体趋势:挂牌数继续增加;最低挂牌单价下跌;平均挂牌价有涨有跌,跌的占2/3,天沐河一带是全部跌。
从图2可以看到,中冶逸璟公馆三期是唯一最低挂牌单价上浮的楼盘,但这小区过去2个月成交了两套,其中一套应该就是当时的最低价,所以不是涨了,是低价脱手了。另有3个楼盘的最低挂牌单价没有变化,表示2个月下来挂最低价的仍未售出。其他的则是全部继续下调挂牌价。
可预期接下来到年底,横琴二手房价应该多介于3-3.5之间。
这是悦海5万一平挂价的。可以看澳门海景。3万3的我会在评论里发出来,窗外没有任何景观,整个客厅小之小,还是毛坯。能一样吗。你是认为这样的海景房价格要像3.3万的靠拢,还是认为想买海景预算在800万左右的,会买这个3.3的呢
本人在横琴也有房产,也时刻关注相关信息,但我发现说横琴无限潜力的是卖新房的,说横琴还得跌跌不休的是卖二手房的,纵观全国的房地产大趋势,会有很大变化。主要是谁能预测的那么准。小老百姓真的很迷茫。
跌跌不休