马上又是开学季，市场情况不好不坏。 还是很多小伙伴在纠结进入还是再等等。 观点《刚需你该买就买》目前还是处于买方市场，特别在二手房变现比较突出。 买房市场你的选择性更多，得到实惠也会更多。 至于纠结卖房（如果不是太着急用钱）朋友，新一线城市和二线城市你可以等等，特别是（已经半成气候）毛地熟地之间（泛指区域配套相对成熟城市开发居住新区）在高价位买房的一些朋友。 说一下《重庆本地楼市情况》 我个人判断，9月以后行情，市场变化不会太大，溢价重灾区（存量房）泛指二手房，会迎来好转。 增量房（一手房）折扣变化，应该不会存在过大变动，现在存活下来开发商要下决心早下了，反而销量在天气转凉以后会提升。（个人见解，分析情况）仅供参考。 购房政策方面，目前房贷利率（大幅度）下调不可能，最好结果0.几-1的变动。补助方面我觉得会在春节前夕几个月在此上岗，（一个点位税费补贴，对于重庆这样城市房价也就是万儿八千）所以大家遇到心仪物业，完全不用刻意等。 重庆市场杂谈 城市升级（如）拆迁和新区建设，去年在讲一个话题，《重庆还有一场规模不小拆迁计划》新区板块，比如讲中央公园很适合北区工作置业小伙伴，不参考tz计划，异地朋友有想法多关注下西区（新科学城去）钟情两江四岸朋友应该保持平常心，没有那么大期待等着你，刚需家庭可以考虑大石杨板块，重庆天地等板块… 要不要等等买房因人而异，重庆房价算便宜，（没有人劝你买房）倒是想tz朋友，要稳定固定收益可以多关注，重庆，西安这样城市…