其实西安的刚需房房价跌久了，对西安的顶级豪宅，也是有影响的。 就比如说西安的中大国际九号，就是个典型的例子。 之前西安的房产中介，还在那一个劲的说中大国际九号房价突破10万以上了，低于10万你根本买不到。 结果现在中大国际九号里面，挂牌价在9万多的二手房有一大堆。 如果说只有一套的话，你还可以说是房东急用钱，所以挂个9万多，但是当有这么多中大国际九号的房子挂牌价是9万多的时候，那就说明这边就是9万多一平。 腾哥之前说过很多次。 西安楼市是一个置换为主的楼市，真正纯靠做生意或者打工挣钱买房的比例不多，大家都是置换的，那既然是置换为主的市场，当最下面的房子房价跌多了以后，就会影响到上面的房子，无非就是一个时间的问题。