周末最火的事，住建部说要开始实施房屋养老制度了，也就是每年都要交房屋年检费、房屋养老金、房屋保险了！今年上海等22个城市开始试点，后面将快速推广。

现在商品房也开始老龄化了，房子老了，自然要有钱来修，就像人老了要发养老金。但这个钱谁来出？这才是大家最担心的，不会又是我们业主交吧。

专家称，房屋养老金不需老百姓直接出钱，那条关于“房屋养老金的收费标准”官方也已经被辟谣！但如果房子质量不好，或者高层住宅，后期维护费用很高的，公共账户这点钱不一定够。中国人有房有车的时间并不长，还没有经历过一个完整生命周期！未来钱由谁出？让时间回答。

这个政策利空老破小和大破小，对新房、次新房相对是利好。房屋检测概念大家可以关注下，但对整个地产股偏利空的！总之，以后买房是房子消费者，炒股是金融消费者，大家摆平心态吧。