2024，楼市“颠簸”修复期，就连住宅市场都面临着各种挑战，公寓市场则更是低迷。
价格卷、关注低、去化难，公寓优势也逐渐被压缩......
但在郑州，却有一个公寓爆款，被众多投资客和购房者追捧。
凭借自身优势，在公寓普遍难卖的背景下，逆势上扬，走出了自己的独立行情。
TA就是位于主城金二环的明星红盘——金地·峯尚！
今年7月，金地·峯尚“顶流红盘再封冠”，荣膺主城公寓网签套数TOP1！
回顾上半年，自3月份开始，金地·峯尚就一直斩获郑州主城公寓市场网签套数TOP1。
如果把时间轴再拉回2023，去年10月28日，金地·峯尚首开，短短3小时，就以劲销287套的成绩创造主城金二环的火爆盛况！
从项目示范区开放，到首次开盘前的认筹客户基本上全部转化。
▲▲▲2023年首开现场人气
热销见证选择，人气红盘的诞生，意味着投资置业者们对楼盘的价值认可。
一登场就是“流量王”，金地·峯尚为何如此抢手，在整个郑州公寓市场脱颖而出？
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判断一个公寓是否有投资、购买价值的时候。
“城芯地段、海量客流”是不可或缺的考虑因素。
纵观郑州公寓市场上，租金水平高、空租率低的公寓基本满足以下三个条件：
1、主城三环内、成熟区域
和住宅不一样，公寓到手要立刻就能满足出租条件。
周边一定是完全成熟的区域，交通便利、配套完善，以及人流量等条件都要足够优质。
2、地铁沿线、真地铁盘
不管是住宅还是公寓，买在地铁沿线就是黄金法则。
地铁不仅能把更多的租客、更大的人潮带进来，还能把租客带到城市各个商务办公区。
3、商业繁华、海量人潮
商业配套是城市中心特有的繁华标识，往往也是聚集人气主要支撑，人流导入足够，租住需求才能旺盛！
而这些在金地·峯尚完全符合，且能在价值上更胜一筹。
“金二环、地铁口、万达旁”，如此优越的地段资源优势，就是其热销的第一杀手锏。
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>>>>主城金二环，成熟区位
金地·峯尚占位主城金二环的核心区域，二环内无疑是郑州政治、经济、文化发展的引领者，最初的核心是紫荆山附近，以省府为资源支撑，形成了最早的行政、教育、医疗、商业中心。
项目踞守金二环航海路淮南街，向东是大学路、京广快速路，向西是嵩山路，南北还有陇海快速路、南三环等城市主干道，如此寸土寸金的城市地脉，价值可想而知。
>>>>双地铁双地铁口，更具价值
对于公寓来说，四通八达的地铁是城市的“财富线”。在地铁上盖的物业，不仅有充足的人气保障，还更受年轻租客的喜爱。
金地·峯尚距离地铁5号线齐礼阎站约350米，地铁5号线作为郑州地铁大框架中唯一的环线，素有郑州“金腰带”之称，可与多条地铁线换乘，通达全城。
此外项目与市第二人民医院站也只有600多米，该站是5号线和7号线一期的换乘站，今年底7号线一期将通车，未来双地铁出行，更加便捷。
>>>>二七万达旁，商业聚集
金地·峯尚向东约600米，就是二七万达，步行便可到达。二七万达广场商业体量共计约17万㎡，拥有成熟的购物环境和休闲配套。
自身配建约6560㎡的商业，集购物、娱乐、休闲于一体，满足生活无限需求。
>>>>高校群环绕，人潮汇聚地
金地·峯尚周边汇聚丰富的教育资源，项目1公里内有郑州市第二高级中学、二七区兴华小学等4所中小学，黄河科技学院北校区、河南交通职业技术学院、郑州航空工业管理学院等4大高校环绕，衍生庞大陪读、培训需求。
周边商业写字楼、醇熟商区、医院、企事业单位等加持，每天带来稳定客流，海量租客集结和超强消费力，可租亦可售。
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当然除了外部的绝对优势，公寓产品本身是否过硬，更是重头戏。
有颜有料，自带流量，圈粉无数！
这是金地·峯尚国际公寓给人的深刻印象。
金地·峯尚集企业总部、国际公寓、星级酒店、空中商业于一体，打造建筑面积约30-35㎡SOHO/LOFT百变轻奢公馆。
项目采用公建化立面，景观面和采光面最大化，自由通透；搭配国际一线环保材质，打造高颜值绿色低碳型时尚住区。
金地·峯尚公寓还有高颜值的星级酒店式入户大堂，项目汲取国际极简美学建筑风格，约6米的开阔挑高尺度，呈现出绝佳光线与大气格局，非常具有品质感与艺术感。
公寓4层是金地打造的约500㎡峯尚荟共享空间，目前已超前实景呈现，内部有咖啡、台球、电玩、桌游、健身、潮玩、书吧、花艺等多重休闲场景，丰富当代年轻人的生活社交体验，为业主打造出健康化、年轻态、自由派的空间氛围，营造未来多元生活场景。
在现代智能化方面，公寓内部还配备0接触归家系统、可视对讲、智能监控等多维智慧体系，打造智享居家。
金地·峯尚公寓户型建面约30-35㎡，平层层高约2.95米，LOFT公寓层高约4.5米。
户型开间尺度舒适，无论是办公还是自住，都能够很好的摆放家具，不会很压抑。
感受一下样板间实景，宽敞连贯的自由布局，氛围感十足。
公寓的后期物业也是大多数人考虑的主要因素，项目采用的是金地自己的物业，金地物业是中国物业管理一级资质企业、中国物业综合实力TOP8，连续14年荣获中国物业服务百强企业，在后期管理上为业主提供高定服务体系，提升居住舒适度。
可以说，金地·峯尚仪式感、生活感、体验感样样俱全。
项目平层公寓总价18万起，月供千元左右；LOFT总价21万起，月供1200元起。
结合目前租金行情，周边建面约30-35㎡的平层公寓普遍在1200-2000元/月，完全可以以租养贷。最重要的是项目为实景准现房，预计今年年底就能交付。
近日，金地·峯尚26层LOFT新品重磅推出，现在认购可立享30000元专属购房优惠。项目整体剩余房源不多，如果你也在考虑入手一套小公寓自住或投资，现在就是最好的机会！
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