三年多以前成交价283万的宁波网红学区房，前日以115万成交。当时有文章说格兰云天一期这种单层33平复式70年产权公寓，成交单价超过8万，接近9万，我还特别解释学区房价值构成，后来中河东西区共读一个中学，西区学区房价暴跌。现在宁波各学区房吸引力大转变，而且红线预警的学校越来越多。我们注意到越是城市高级地段越是出现这种现象，为什么呢？可能、也许、应该是当前城市居民在随着家庭经济条件、家长素质分层分化吧。 美联储主席鲍威尔刚在杰克逊霍尔全球央行会议上的讲话，预示联邦储备委员会的经济政策转向，九月议息会议降息窗口打开。人民币汇率压力的压力骤减，有利于积极的房贷利率政策，现在就是楼市最后的地板价，中国房地产市场复苏在望。 中国经济长期看好，人民安居幸福。