某砖家说，房价还没跌到位，跌幅达40%市场才可能得以矫正，现在唯一可能替代房地产的就是汽车行业。#楼市趋势如何？# 这砖家真是砖头的砖，这两句话听起来就觉得好笑。一、房价跌可以，但是跌幅高达40%才能止跌，那就是愚昧可笑。因为砖家从没贷款买房，早知道大多数的贷款买房首付款是30%，你跌40%就相当于人家首付全打水漂还倒欠银行一屁股债，请问这个房子你还要吗，全国大面积的断供潮加上征信黑名单，这还不能构成系统性风险？二、新能源车完全取代不了房地产业！房地产的相关贷款占银行信贷的40%，表明房地产行业对银行信贷的依赖程度较高同样银行也靠房地产赚取大部分的利润；房地产的相关收入占地方综合财力的50%，说明房地产行业对地方政府财政收入的贡献较大；而居民财富60%都在住房上，则反映了住房资产在居民财富中的重要地位。一个家庭可以没有汽车但是决不能没有房子，房产是一个家庭安身立命的所在，就算城里买不起房也会在农村盖一个漂亮的自建房，而汽车就是可有可无，有公交地铁出租车滴滴高铁便宜又实惠！再者政府财政补贴扶持新能源车的这几年也没把经济衰竭的底托起来反而消耗了大量财政补贴，国内汽车基本饱和国外汽车反倾销，现在是进退维谷！理由很简单，房产是必选而且是我国经济的最大蓄水池，汽车是可选可有可无没有刚需属性也没有半点金融保值属性。换句话说庶子压根没有半点取代太子的可能性！#今年该买房吗?#