这个行情有人会谈及这个话题嘛！ 又被🐴傻x。 我给你讲两个话题，《租办公不如买办公》《商业价值2-3折》 捡漏前提，早些年商业很火时候，高价位那帮人漏。 重点、核心商圈，租金回报率（12-15年期） 打个比方，某核心商圈，还算成熟，出租没问题，原价600颗，租金1颗多，现在200颗。 等于200换算1颗+（15年期）这样产品肯定没问题。 国内1-2线城市，住宅年回报率2-3％比较正常。以前房子投资是房价涨幅，靠杆杆，租金回报虚假的。 现在用楼主这个思路，选择到不错物业，基本属于房地产投资新方向。 难点，资源收集，城市的商业选择…