在当下，有关老北京土著拆迁腾退的种种说法到处都是，好多人觉得北京土著每个人屁股底下都有四五套房，日子过得那叫一个悠闲自在。 可实际情况真是这样吗？这段时间我们走访了些老街坊，通过他们的经历，我们或许能得到些老北京房子情况。 今天故事的主人公，是三代都生活在北京的土著，小义，80后。今儿就给大伙讲讲老北京人房产变迁的那些实实在在的事儿，重点就说说老北京拆迁、腾退补偿款的事儿。 一、80 年代的北京住房：艰难与局促 我爷爷 1950 年因为工作调动，带着全家从苏州搬到了北京。上世纪 80 年代，我还小呢，当时爷爷工作的单位是一家挺大的国企，生产预制板。盖房子的时候，先做好预制板，然后跟搭积木似的把房子盖起来。这样的单位按说在住房这块儿应该有优势，我五岁那年，我们家搬到了一栋家属宿舍。这宿舍总共十栋楼，住的全是单位职工，而且都是北京人。 可让人没想到的是，这里面 80%的住户是合居。合居的日子充满了无奈和尴尬。房子没有客厅，一进门就是过道，中间是厨房和洗手间，左右各有一间房，形状跟哑铃似的。我的小伙伴们基本都是一家三口，可就只有一间房是自己家的。两个家庭在一个屋檐下过日子，一起做饭、上厕所。刚开始大家还能互相让着点，可不出三个月，就得闹得不可开交。孩子们之间也互相猜疑，一点隐私空间都没有。爷爷单位经济效益挺好，还能自己盖楼，住房情况都这样。我留意了一下，那段时间住楼房的人，居住面积一般在 35 到 60 平米。对一家三口来说，能住这样的房子就算不错了。在北京市里，还有不少筒子楼。筒子楼的厨房或者洗手间不在屋里头，得共用，更麻烦。 另外，更多的北京人住的是平房。有人说，在大规模拆迁以前，城里的老北京人都住在四合院，院子里有枣树、梨树、柿子树，能遮阳，水缸里养着金鱼，古井里冰着西瓜。但实际上，那只是大宅门、王府四合院才有的场景。普通的老北京人大多都挤在大杂院里。现在走进大杂院，除了过道，几乎没地方下脚。有限的空间里到处都是私搭乱建，毕竟人多嘛。这些大杂院原本可能也是不错的四合院，可早就换了主人。