总结起来，老北京人，按家庭算，平均每户也就 1.5 到 2 套房。5 套以上的有，有钱的有，会炒房的有。据说，有位老太，2001 年拆迁买了两套房，然后开始捣腾。到 2009 年，捣腾出 9 套房，人称 “九房老太”。但也有只有一套房的老北京。儿女大了要结婚，怎么办？把城里仅有的房让给儿女，自己搬到燕郊租房住。还有的下了岗，把仅有的一套房租出去，自己搬到五环外租房，吃租房差。出去也提笼架鸟、摇头晃脑，自我感觉良好呢。 四、北京房产变迁的启示 写这么多，并不是想证明什么，只是想把相对真实的老北京人住房情况展示给大家，让朋友们有个数。当然，那么多人相信北京人房多，也赖北京人自己。北京人有个毛病，爱吹牛。不情愿把心里的苦水往外倒。说出来的都是我祖上如何如何。久而久之，人家真信了。其实，北京属于所有在这里奋斗打拼的人。这座城最核心的价值就是包容。谁的屁股底下也不可能白白升起五套房。北京人也不应耍出那么多优越感，真相经不起扒一扒。最后，我放心大胆地说一句：很多没什么本事的北京人，才会盲目生出优越感，他们正在被时代抛弃，还不自知呢。 后记 这就是一个年轻老北京人家里和看到、听到的房子那些事儿，从中不免看出北京的房产变迁史，其实是一部充满酸甜苦辣的历史。它见证了老北京人的奋斗、挣扎与无奈，也见证了这座城市的发展与变化。我们不能仅仅凭借传说就对北京土著的房产情况妄加猜测，而应该了解真实的历史，以更加客观的态度看待这座城市和这里的人们。 而如今这几年，还在如火如荼进行着的腾退（申请式退租），补偿少了很多，也让老街坊家里矛盾少了些。但其中老街坊与腾退项目部、老街坊家里也有不少的纠结，主要围绕着腾退补偿标准总是来回变，腾退的方式也开始使坏（整院退租就是一损招儿），还有老街坊自个家里兄弟姐妹、两代人的观念、情况的不同等等。 但总之，那些期待通过拆迁一夜暴富的人来说，老北京的拆迁故事或许能让他们清醒一些。拆迁并不是一条轻松的致富之路，其中蕴含着太多的不确定性和复杂性。而且，拆迁、腾退也不仅仅是关于金钱，更是关于家庭、亲情和对过去生活的告别。 由此老北京的根儿，老北京的烟火气，貌似随着金钱的腐蚀，逐渐淡了…… 希望我们尽可能多的、尽长时间的保留老北京的魂儿！ 关注我，了解更多老北京的故事，如果您有老北京腾退的事情，也可以联系我们。