万科a股13%.保利招商蛇口9%，不是一家在涨，是整个板块普遍都在涨... 是不是市场又行了？ 在去库存这段时间，大多的城市已经取得显著的成绩，近期存量房降低利率调整也势在必行，从而降低居民债务负担。 截止目前房价本身，已经经历7轮的政策调控，连续4个季度的大规模下降，大部分城市已经触及红破线，所以在金九迎十这个节点，房地产旺季的市场转好迹象明显。 极个别城市市场表现尤为突出，上海、武汉、成都、广州在7月增量房销售情况优异，均突破5000套。（是否短期刺激结果） 房企方面以国企为主的保利、招商、中海等企业1-7月销售额均突破千亿级。 若政策再次加码，楼市会有序的恢复，对于地区经济回暖，企业持续拿地，市场有望2025逐步恢复。（本句不是指房价回升顶峰） 城市保障房供应加码，各大城市陆续开展（建设、收购）工作，2030年前城市低收入人群人群居住问题将得到进一步的解决。 房地产增收税5年内，迎来新一轮改革体系，未来房地产依然是居民投资收益不错的选择。