降存量房贷利率来了 商转公北京为何不可 别再让老实人吃亏了！有小作文称，我们正在考虑降存量房贷利率，可以转按揭！最近有人办理了商贷转公积金，“房贷利率从4.25%降到2.85%，月供从3300元降到了2800元。”也有粉丝表示，省下了30万的利息。 都知道公积金利率低，可并不是谁都有条件去商转公。最近全国各地房贷“商转公”来袭，也引发了热议。主要还是因为房地产市场压力下，为促进住房消费，采取的阶段性支持措施。不过目前来看，一线城市中，只有深圳可以“商转公”，也就是说北京是不可以商转公的。 一个是公积金贷款额度有限，再一个就是商业银行也是受利益驱使，所以，银行是不会轻易把嘴里的肥肉吐出来的。那业主怎么办？只能寄希望于存量房贷利率下调，这同样涉及银行的利益。北京最新首套房贷利率为3.4%，而存量房贷依然很高，无论如何，降低老百姓房贷负担势在必行，否则他们真的不敢消费。那些不守规矩的人早就避免了高房贷损失，别再让老实人吃亏了。