金十数据表示，中国房地产指数系统百城价格指数针对全国 100 个城市的新建、二手住宅销售市场以及 50 个城市租赁市场的调查数据显示，2024 年 8 月，百城二手住宅平均价格为 14549 元/平方米，环比下降 0.71%，与 7 月相比，跌幅收窄了 0.03 个百分点，且已连续 28 个月呈现环比下跌态势；同比跌幅达 6.89%。当下，业主采取“以价换量”的策略，促使百城二手住宅价格持续下行。百城新建住宅平均价格为 16461 元/平方米，环比上涨 0.11%，同比上涨 1.76%，由于部分城市优质改善项目投入市场，带动了百城新建住宅价格出现结构性上涨。全国 50 个城市住宅平均租金为 36.2 元/平方米/月，环比下跌 0.20%，同比下跌 2.13%。在 8 月，随着毕业季效应逐渐减弱，租赁需求的释放节奏放缓，重点城市的住宅租金转而呈现小幅下跌。