🔥未来方洲值得入手吗？ 今天参观了未来方洲，售楼部就在万科城光边上 但实际首开组团在双岗地铁站，有点迷惑性 说说亮点吧： 🌀高楼层，25楼以上可看江，而且是南向江 🌀产品得房率高（这个也几乎算不上优势了） 🌀首开楼栋1，2，4栋，面积79，95，108，128和142平，如果预算有限，建议1栋南向79平，尤其是15楼以上单位，帮大家看过景观视野是真的不错，如果预算高点的选4栋的128平，无遮挡，50楼的视野也很好 🌀自带幼儿园，小学但具体没官宣是否名校 🌀超高层，介意的可以避开高楼层 🌀南向对着黄埔东路，低区肯定有噪音影响 综合性看，体量大消化周期久 但胜在地段可以而且近地铁 个人预估价对标保利🀄️央公馆 4-5万区间价是合理的