考虑港务区买房看过来

西安房产第十年 2024-09-01 19:18:14
上学聚会问题,几乎每年都会发生,总结起来基本这么几点: ①新建学校,家长担心环境问题。 ②买的房上不了学,有的是落户时间晚被落户时间卡了,有的是学区学位房被占用了上不了,有的是中途转学上不了,统筹又不愿意。房户不一致希望能上对口学校的、对XQ划分不满意的等等 ③本部学位放不下,被分流到分校。 ④花钱找人上学被骗的(每年都有) 这次港务区的家长聚会,主要原因是: ①孩子是中途插班,买了房并且房户一致,觉得就能上学区内的学校,结果学校学位紧张,没有多余学位。在西安,中途插班是很难的,所以,普通人要么幼升小,要么小升初。 ②港务区的房子是9年轮转的,如果这套房子原业主的孩子还在小学或者初中上学,只有等孩子毕业了,下一任业主的孩子才能够上对应的学校,所以买二手房要提前多次确认清楚原业主孩子的上学情况,并且最好有佐证材料。 ③对于考虑给孩子上铁一陆港或者高新陆港的家长,提前准备提前落户,特别是铁一陆港,学位很紧张,一旦学校的招生计划不能满足报名人数的时候,就会根据落户时间卡人数,被挤掉了只能接受统筹。 ④对于买了毛坯房的,提前装修,之前学校 有过上门实勘的先例,其他区域个别学校也有过先例,虽然遇到的概率很低,但是概率针对的是群体,个体发生的概率只有0或者100。 ⑤针对买房的家长,不要被销售人员或者卖房的业主或者市场上没头没尾的信息蒙蔽了双眼,一切信息以官方公布的信息为准,无数的案例已经证明,现在市场上很多没头没尾的信息,都是有目的的,盲目相信可能就被坑了。 ⑥买学区房要量力而行,超出自己能力的学区房,要谨慎了,因为靠学区上的只是普通班,买学区房最多是给孩子创造了分班考的机会而已,学校是靠重点班出成绩的,学生、老师、资源,和普通班都不一样。虽然这些学校的普通班也挺好的,但是超出自己的能力范围,倾注了那么大的预期和代价,值不值得自己算自己的帐。

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评论列表
  • 2024-09-02 07:36

    买房别光看学位,落户时间、原业主占用学位都是坑,一不小心就成了房东,不是校长

  • 2024-09-02 13:09

    天上不会掉名校

  • 2024-09-02 13:57

    购房不只看房价,学区入学规则得摸透,不然房子变“空中楼阁”,学位成泡影,小心踩坑