珠海商品房预售专网发布了8月楼市销售数据，看了心里很不是滋味，楼市小白是真的多，一些比较普通的楼盘居然卖得这么好，房子买不好，变成传家宝，一代传一代，后代没有高富帅！今天就来说说几个不建议买，但市场买的人却不少的楼盘！ 1、国维中央广场，这个楼盘是真心没有想到， 估计梁静茹给了很多人勇气，3万多的价格去买这个楼盘，我笑了，前几天富华里二手房不到2w成交了，这那是站得稳稳当当！ —个靠卖公寓住宅楼盘的楼盘，不适合住家。 2、保税区的万科，这又是一个韭菜盘，现在买房人的想法真的看不懂了……，那都偏到姥姥家了，周边就是些工业区，烂尾的公寓，城市界面跟二维码一样的，周边过于荒凉！ 别以为靠上了横琴，那都是外地养老的恶梦。相信在9月份这个楼盘更亮眼的成绩。 3、藤业富豪广场，这个湖心路白藤头的楼盘，估计12，13年就开始卖了，卖了十几年都没有卖完，楼盘在湖心路， 位置板块都不太行！ 品牌太差了，品质物业都比较一般，二手房房价更加拉垮，未来流通保值属性都不行！ 4、复地，湖心新城板块，位置板块都没有问题，地缘性改善自住没啥大问题…… 价格太贵了，交房太迟了，期房这个楼盘肯定不是首选了！湖心新城板块同质化太严重了有点问题，Iw太多，现在全靠刚需大旗杠着，城板块能级还是低了一点！ 买房子是一门大学问，买房之前必须考虑清楚房子的价值点，未来的流通属，更加重要的是房子是否保值？这个就至关重要了！ 我发现大部分人买房子不会去参考周边的配套，楼盘周边的商业、交通、学校、医院这些，以及未来板块的利好，很多人更加关心项目本身，对售楼部的样板间情有独钟， 这样买房就本末倒置了！ 买房之前多了解，多学习，对你绝对没有坏处，多问问，说得不对你就当笑话听了！