海南四家休闲农业企业升级发展诊断建议（三） 海控瑶城共享农庄 1、基本情况 海控瑶城共享农庄是海南控股旗下海控美丽乡村公司，开展盘活乡村闲置宅基地、撂荒农地助力乡村振兴的一个休闲农业项目。他们将一个村的闲置宅基地、撂荒地进行连片开发，打造成了海控瑶城共享农庄。 海控瑶城共享农庄位于海口市演丰镇瑶城村，占地686亩，采用“政、企、民”合作模式，国企产业性建设投资，政府基础配套提升投资，政府投资转化为村集体的收益分红权，经营项目以民宿旅居、商务办公、农业体验、休闲慢生活四大要素为主，是海南北部一个知名的美丽乡村综合体。 2、存在的问题 （1）农庄主题不鲜明，经营服务以海南较多的高端民宿为主，缺乏海南特色乡村产业的植入，市场竞争十分激烈。 （2）农庄盈利项目单一。除了吃住，发呆，其他服务产品相对较少，特别是以体验，团建、亲子为主的游乐活动项目较少。 （3）农庄文化内涵欠丰富。 3、主要升级建议 （1）策划规划一个海南特色产业植入到农庄，并建立一二三产融合发展模式，不断做长产业链。 （2）请专业规划公司，充分利用现有设施与资源，规划设计丰富的团建，亲子休闲体验旅游活动，以增加留客与盈利项目。必要时，还可与运营公司合作发展。 （3）挖掘农庄文化内涵，形成农庄文化特色，特别是海南庭院民宿文化、习俗文化等。
