大家好，我是阿牛，北京买房社群发起人！ 1、提问：牛总，海淀600万书包房，推荐看哪些小区，谢谢！ 回答：您好，600万预算，可以重点考虑一下羊坊店片区，学校比较优质，上升通路也尚可。可以重点看的小区有普惠北里、翠微东里。也可以考虑去上地板块看看，比如上地东西里，看能否淘到小一居。 2、提问：牛哥您好，西城已上学，有500内的推荐么 回答：您好，西城如果已经上学，我建议就在附近租一个房子，先不用买房，因为500万的房子目前西城没有太多好选择，可以观望一下。实在要买，就在广外买个次新一居。 3、提问：你好，预算400W四居室，天通苑附近上班，天通苑能不能买，还能看哪里？ 回答：你好，400万，在天通苑其实是可以考虑买房的，这个预算刚好符合天通苑的定位，可以重点考虑北区和东区，位置不错，流通性也还可以。你还可以去看看回龙观。 4、提问：您好，置换需求。上林溪小区怎么样？目前孩子两岁，考虑未来孩子上学和更好居住体验。 回答：您好，上林溪小区自然是非常不错的，小区品质虽然一般，但毕竟是次新商品房，而且有学校，且靠近产业，所以关注度非常高，无非是找个好时机入手而已。 5、提问：请问下，永泰庄工作，预算400w左右，推荐哪个板块呢 回答：你好，400万永泰工作，可以就在永泰附近找个老社区，或者回龙观看看一些次新，融泽、旗胜家园、公园悦府等 6、提问：阿牛您好，在双安商场上班，主要考虑通勤，不考虑上学，哪边的房比较增值bao值，400-500万预算。 回答：您好，这个预算的话，还真不是太好买，如果要住得舒服一些，那就回龙观吧，毕竟小区比较新一些，新房和二手都可以。 PS，我们整理了全北京二手房小区的历史成交价和最新成交价！另外群里会给大家公布一些市场动态，及新房，二手房捡漏房源。 粉丝福利包含以下内容： 《北京购房必备知识》 《北京市规划资料包》 《北京轨道交通规划2035》 《全北京热门新楼盘测评》 近期新更新楼盘：保利璟山和煦，保利天汇，北京国贤府，北京悦府，北熙区，万科东庐，熙华台，森与天成，朝央和煦，中建玖玥府，梧桐星宸等等50多个热门新楼盘！