24年长沙这几个板块的房子再便宜也不要碰！否则首付亏光都是必然的，今天我就冒着被整个行业投诉的风险得罪一下全长沙的开发商！一定要耐心看完这篇文章，最后呢，还给大家安排了整个长沙的楼盘优缺点分析表，板块分析表，有兴趣可以找播主要！ 1、大泽湖直接放弃！虽然这个地方挨着滨江，挨着月亮岛，也有地铁，但是距离主城太远了，早晚高峰期上下班堵得很，而且大泽湖这个地方产业能级比较弱，配套落地比较缓慢，更重要是没有人口过来，房子现在建了很多，以后谁来当接盘侠？它的结局，基本上就是下一个丁字镇，前几年买了丁字镇的人基本上首付都快没了！ 2、天心的大托、解放垸；雨花的环保科技园；岳麓的湘江智谷；开福的开福北，这些偏远郊区板块的房子，千万不要去碰了！又远又偏又没有产业人口，而且未来的规划不明朗，很难找到接盘侠，人口流入慢，预算不够的呢，我知道你们想先上车，但是这些板块上车容易下车却很难，还是那句话：宁可不买，不要买错，实在不行咱们就租房住！ 3、预算150，在岳麓能买梅二就买梅二，再则大王山，现在的含浦、谷山就尽量不要去碰了，这二个地方没有产业，没有人口，没有商业，最重要没有地铁！肯定不能买！ 雨花能买高铁南就买高铁南，再则也要买红星或者是雨花区zf附近，天际岭就不要碰了！ 开福能买福元路就买福元路，再往北的丁字镇，苏托垸就不要碰了！ 天心能买新开铺，黑石铺就买这两个地方，再则也要买书院路主城区附近。 大托或者暮云三环外太偏没必要了。 芙蓉就可以考虑浏阳河以北，以南地铁太远，没含义！ 上了300以上改善能买观沙岭就去观沙岭，另外就是省府、洋湖、南郊公园，体育新城！ 200到300最为尴尬，市场没啥好产品！ 所有以上说的不能买的地方，千万自己要注意！而且能买的板块也不是说板块内所有的楼盘都能选择，现在闭着眼睛买房的时代已经过了，就算是可以买的板块依然会有一半的房子是不能碰的！如果你不知道你要买的房子到底能不能买？未来会不会降价？有哪些缺点？板块的能级怎么样？不懂的话可以多问问，准没有坏处！