由于国际学生学习许可的限制，加上近年来大学努力增加学生宿舍，尤其是在不列颠哥伦比亚省，租房需求显著下降。以往租房需求旺盛的城市，今年却出现空置。租房市场的冷淡与加拿大对国际学生的限制政策有关，许多国际学生选择其他国家，导致加拿大各大城市的学生租房需求减少。此外，省政府激励建设的新宿舍和租赁房也缓解了租房市场的压力。搜索数据显示，不列颠哥伦比亚大学附近的租房搜索量下降了19%，西蒙菲莎大学下降了35%，不列颠哥伦比亚理工学院下降了59%。在安大略省，滑铁卢、汉密尔顿和金斯顿附近的学生住房搜索量下降了46%至55%。因此，这些变化使得房东不得不以更低的价格出租房屋。