随着浦开云璟2023年入市炸场，一期318套入围分79.35，二期620套入围分69.6分！“张家浜”这个板块开始被购房者所熟知！区位好、规模大、居住环境舒适成了这里的代名词！不夸张的说，浦东800-1000万级的购房者，十有八九都去这里看过新房。最近，随着浦开云璟三期即将入市的风声再起，不少“云璟粉”开始询问，这个盘到底怎么样？其实，“云璟”是个超大体量项目，整个云璟生态住区还有5幅地块待入市，总建筑面积近85万方，涵盖了高端住宅、办公、商业等多个业态，总投资超200亿元。而其中，三角形“B7-09地块”预计是浦开云璟三期！目前，项目首栋13号楼主体机构成功封顶，入市在即！不过，问题来了。从位置上来看，三期距离一、二期有一定的距离；行政区域上来看，浦开云璟三期位于唐镇板块，而不是原来的金桥板块！因此在价格上可能有所下探，预计在8-8.5万左右的入市价格。然而令我没有想到的是……700-800万级的这批购房者中，还有不少在对比曹路板块的象屿联发•金海汀雲台！今天，小编就来盘点一下，这两个近期都即将上新的项目，优劣势都有哪些！