[得意R] Hello，大家好~8月最后一天又有15盘、2945套新房房源官宣入市。覆盖静安、普陀、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、浦东临港临港9个区、12个板块。 [得意R] 自从上海新房改成为“近期将上市”形式，7月推出了4批21盘3678套房源，8月推出了36盘7042套房源，其中7个纯新盘，8个加推。无论是从项目数还是房源数来说，都达到了近期最 高 值，大有为“金九银十”备货的氛围。 [得意R] 本批项目中位 置 最 好、均 价 最 高 的是静安中兴路板块的万科中興傲舍，均价12.86万/㎡，其次是普陀桃浦的建发海阅首府、中环云悦府均价约8.15万/㎡，其余项目均价在2.6万—6.9万间，更多满足刚需、改善的家庭，基于现在整体市场环境看，能触发积分制的项目非常少。 [得意R] 5个纯新盘中：闵行浦锦的大华星樾毗邻8号线江月路站，是少有的低容积率社区（容积率1.2）；宝山共康的大华公园柏翠是大华公园城市四期，周边配套相对成熟；嘉定新城的保利建发璟玥府距11号线约300米、嘉闵线（在建）约500米，算五大新城少有的双轨交盘；奉贤新城的龙湖观萃在奉贤天街旁，会比较受本地改善家庭的喜欢；松江新城的丰盛里与9号线松江体育中心站有一定距离，但有T1/T2有轨电车接驳，应该也还好。 [得意R] 在加推项目中，南翔的时代之城认购率一直不错，本次推出的房源量也比之前少很多，说不定会有触发可能；而临港的金融湾晶，算是区域内位置最 牛的项目，前两年市场好时一房难求，对于想在临港置业的家庭来说，这次机会非常不错。 [得意R] 好了，买房是大事，想好再上车，如果你在上海购房、选房时遇到问题或疑惑，无论新房、二手房，欢迎随时Q偶哦~