1⃣️ 保利璟山和煦 项目性价比不错，考虑石景山或者京西工作的话还可以，产品不错，不过离地铁有点距离，城市界面较差，还有隔音问题，需要接受这方面短板。 2⃣️ 元玺 石景山头部改善盘，拥有石景山最新的城市界面，享受新首钢配套资源。项目本身不错，大户型为主，产品设计上有香港开发商的影子，适合预算850万往上的改善人群，不过上车总价偏高，从保值角度讲可能会形成错配。 3⃣️ 禧瑞学府 快交房了，这边主要的优点是离学校近。但说改善氛围和城市界面，元玺好一点。 4⃣️ 中海寰宇天下天境: 古城南改善盘，寰宇天下五期产品。板块位置属于石景山上乘，城市界面新。轨道交通、商业配套都比较齐全。短板在于配建多，开发难度大。容积率偏高，预计是高板社区，居住密度比较大。 5⃣️ 中海长安誉: 古城北改善盘，主力产品是三居/四居，板块配套完善，交通便利，距古城地铁800米，M1线1.2公里，可一站换乘6号线。但现在只剩低楼层和下跃产品，没什么好房源了。 6⃣️ 长安润璟:定位刚需改善小区，产品还不错，城市界面较新，但配套弱，距离现有地铁远，离莲石路近，有噪音影响。 7⃣️ 中海学府里: 产品力不错，有阳台，“学府里”的一大亮点就是教育的优越性。短板是目前配套和城市界面都比较荒，离西五环1.5公里，末来北侧1公里有11号线站点。 8⃣️ 中海学仕里: 目前已经是准现房状态，产品也很不错，得房率高，门口就是规划的11号线，未来直达丽泽，缺点板块发展周期长，保值属性一般，周边比较荒凉，没多少房源了。 9⃣️ 长安悦玺:定位改善的楼盘，产品段很丰富，所有户型做到南北通透，鲁谷+四环+和玺升级版，未来可实现四轨交汇，缺点同上一条。 1⃣️0⃣️ 中海云庭: 产品不错，户型都是南北通透，全明格局。距古城地铁800米M1线1.2公里可一站换乘6号线。较单一，临路楼栋多，在石景山可替代新房选择多。 1⃣️1⃣️ 越秀天玥: 选择空间大，但户型规划一般。基本配套没什么问题，1公里到京西大悦城，800米到6号线杨庄地铁站。资源相对丰富，项目属于板块内部的稀缺新房，短板在于容积率高，居住密度大。 笔记字数有限，左滑图片查看更多内容！