[暗中观察R]问：你好，我和我男朋友是新上海人，准备买婚房，由于他是程序员，所以我们担心35岁以后还款压力比较大，想问一下买房的杠杆率控制在多少比较合适？ [微笑R]答：在以前的上行市场，我们都没有想到房价会涨到这个程度，那时候买房觉得还30年没有问题。 但是受到现在经济形势的影响，房子涨幅是波动的，挑战比较大。 首先，控制在你总收入的50%以内，这是贷款的要求，也是你的安全线 其次，还有另外一种思路：你预估一下你的存款速度和你赚钱的职业前景，展望一下你的贷款能不能在10年内还清。 按照历史数据来说，大家都是在5-8年之内还清贷款，当然是因为以往的经济形势好，大家收入涨得快； 也就是说，你要估计一下你七八年能还清多少