[向右R]我在疫情的时候专门研究过泰国的房产投资 [向右R]作为旅游国，疫情期间哀鸿遍野，大批的俄罗斯人，欧洲人抛售房产。 那时候确实投资泰国房产是个机会。 [向右R]那时候泰国的曼谷，芭提雅，清迈，聚集着大量的中国过去的房产经纪人，口若悬河的推销着那里的房子。 确实在那个时候，疯狂的交割了很多房子。 投资人是否赚到钱，不清楚。 倒是很多中介还是小小的赚到了一些。 [向右R]泰国房产值不值得投资呢，这个分几个层次。 [向右R]首屈一指的是普吉岛的大豪宅， 属于富豪那种，买了之后也不出租，就留着给保姆生活用， 偶尔自己去度假， 玩腻了卖掉。 是否赚钱，你自己猜吧，有的赚了，有的亏了。 [向右R]曼谷的公寓，投资额挺大的，买了出租回报率好的也就是5%，有的人做民宿可能会好一点。 [向右R]芭提雅的公寓，有很多人买了出租给老外，回报率大概5%， 还行， 疫情过后不是太愁出去。 老外一租就是半年一年的。 这样的投资客不是少数，有的人买了几十套的。 [向右R]我没有买。 不代表我不支持别人投资。 投资我越来越觉得是分层的。 国内有点闲钱的人， 投资泰国房产，妥妥的拿到5%，直接人民币到手，也不用报税，妥妥的大地主，挺好的。 [向右R]我是说相比之下，美国地产，澳洲地产，加拿大地产是一类。 日本的地产是汇率造成的投资价值，一旦汇率回归，也不是太值得。 第三类是泰国和马来西亚的5%出租回报率投资。 [向右R]反正东南亚投资房产，要小心汇率，其实我说小心，你也小心不着，这个谁也看不准。 万一人民币贬值呢，你手里的泰铢也相应升值呢， 这都是未知。 哪有算的那么准的。 [向右R]总之，泰国买点小公寓，挺好的，张嘴说自己在芭提雅有十套房子，是多么吹牛的自豪感。其实这个梦不难实现，那时候疫情的时候，一般的芭堤雅的公寓也就是30万人民币一套，你就想吧，把中国的房子卖一套，300万， 在芭提雅买10个房子当小房东，是不是挺好玩的？我再补充一句吧， 买了一堆破房子，碰到几个垃圾俄罗斯租客，也够让你憔悴的。 [向右R]反正，我是挺羡慕那些在泰国买了一堆房子的人，在我心目中，如神话一般存在。