【琅河财经】2019年末，个人房贷余额为30.07万亿元 2020年末，个人房贷余额为34.44万亿元 2021年末，个人房贷余额为38.32万亿元。‌ 2022年末，个人房贷余额为38.91万亿元 2023年末，个人房贷余额为38.17万亿元 2024年二季度末，个人房贷余额为37.79万亿元 以上都是央行的公开数据，都知道房贷在明显降息，利率在降低，提前还贷是划算的。但从数据上看，2022年末至今，一年半，房贷余额也就减少了1.12万亿，还要考虑正常还完减少的，以及这一年半多多少少还有一些新增房贷。毛估估，提前还贷的并不多。换个说法，背债人群，并不宽裕。