【买卖置换攻略“学区”】 您好老师，我有个房子在后沙峪 小2居，目前价格降了不少，所以有置换的想法，拿不准现在这个节点该不该换。因为考虑到娃27年上学，想换套学区房，目标在海淀区二里庄、中国人民大学或者中关村附近，预算1000-1200 您觉得现在这个市场可以换吗？是尽快把后沙峪房子处理掉，还是等等要买学区房的时候再处理呢？感谢解答。 回复： 目前市场，全北京都在下调，包括我们所说的豪宅，下调也比较厉害。 你的最终目的是学区房给孩子上学，如果买26年入手就可以，来的及，今年三小和人大附提前一年买房，学校都收下了，而且还是在学校缩班的情况下，所以按今年的学校zc，26年就可以。27年的生源也下降很多了。 关于后沙峪的房子，我建议是现在就卖，这波下调行情不知道什么时候结束，现在不好说，就算在前2年市场还可以情况下，后沙峪的涨幅也不太理想，现在市场不好，也更应该出手。