李嘉诚王者归来,给内地开发商上了一堂生动的课。这位地产巨头以五折起售价推出东莞海兔豪庭项目,特价房zui低单价每平米一万三,引发市场热议。看似亏损,实则土地增值收益早已盆满钵满。李嘉诚此举再次证明其商界智慧,与那些勒紧裤腰带的房企相比,李嘉诚的决策无人能及。从一九九三年的北京项目,到二零一八年的KaiFa完成,李嘉诚耗时二十五年,将房价从两千一平涨至四万一平。二零零四年,他在上海陆家嘴以十二亿购地,十余年后,项目以两百多亿的价格转手。此外,他还成功地在重庆、成都等地实现 similar 的操作,从内地挣走近两千亿。有人质疑李嘉诚的做法,认为他只是迟迟不KaiFa土地。然而,这一招就让许多同行望尘莫及。比如许家印试图效仿,但实力不济;王健林也试图走向国际化,却在信贷政策收紧时回国。李嘉诚则在英国等地Zhuan得盆满钵满,充分体现了他的现Jin流管理智慧。近年来,李嘉诚在国内的大动作都与抛售房产有关。他回笼资金,为家族未来投资布局。近日,他的长子李泽钜宣布在港设立家族办公室,并进行多元化投资,这被认为是李嘉诚进一步押注Xiang港的表现。这位商界巨擘,在追求经济利益的同时,也关注国家、社会和家庭的三赢,真正实现了大义。李嘉诚的回归,不禁让人想起另一位Xiang港富豪霍英东。晚年李嘉诚是否也想学习霍英东,实现家国情怀呢?答案或许只有他自己知道。