预算有限，又不想牺牲品质和地段 宝山估计是这类人群必👀区域之一 之前小白有看过宝山顾村和杨行板块 同样预算确实能够买到面积更大、品质更好的小区 但离上班的地方，或者核心区域太远🚇 交通不方便这个bug会劝退很多人 往往这个时候，中介会引导你看一下中环附近的大华板块。事实上，如果不是看房，很少有人知道，宝山还有一部分区域在中环内🤫... 不过，像是耳熟能详的中环一号、梧桐城邦，这些10年左右房龄的次新，基本都在中环外，均价6W露头，400万左右可以买个一房，550万左右买两房，650万左右买三房，从21年最高点大约📉 1.5W左右 这些小区普遍离地铁站一公里以上，还有一些断头路，部分楼栋靠近汶水路和中环路，又靠近大场机场，对噪音敏感的人不太友好。商业🛍️有靠近大场镇地铁站附近的日月光中心 中环内的新村路和大华三路地铁站附近，被90年代的某村和00年前后的某华苑包围，比如：大华一二村（250万一房，350万二房，500万三房）典型代表：文华苑三期，用了面砖，四期还拿过白玉兰奖。期数越高，价格越贵，品相越好🏵 嘉华苑、怡华苑、馨华苑。（300万一房，550万二房，800万三房）。典型代表：大华公园世家康花苑，小区保养的可圈可点🌿 在往西南一些，有挨着行知公园的05年前后标杆楼盘：铂金华府、水岸蓝桥。均在在7万以上，从最高点回落2W左右。这类小区由内向外，开发的越晚，离市区越近。小区绿化40%以上🌳 商业：大华虎城嘉年华、华润万家，边上的静安大融城、甚至还可以蹭一下大宁的商圈。不过万里板块的居民倒是经常蹭大华板块的商业 医辽去同济，学校教育资源一般般，有个九年一贯制的公办上大附中实验学校，只能说够用 大华的优点是配套成熟，缺点是配套太成熟，导致没有一点点可以发展的余地，稍逊于同环线的大宁、北蔡、森兰。外加整个宝山的资源倾斜淞宝、南大，定位纯居住板块的大华，上限已然被🔒锁S！