又到了选购书包的旺季，在沟通过的家长当中，发现了很多家长可能对书包比较盲目，基本上没有什么概念。在实际购房过程中也只能跟风随大流，不知道怎么买。今天大春整理了一份资料，供各位家长一起交流学习。本文特别针对于希望顶流书包老破小的买入者。 书包避玩要点指南 首先要说明的是，房子一旦沾上了书包二字，一定会有价格加成。你会发现他明显比没有书包的房子要贵，而且不是贵一点点的区别。所以，当你发现一个房子又好又便宜的时候，请相信，它的书包一定不怎么样。 [一R]新房无书包 百分之九十九的新房都不存在书包一说，然而目前市面上80%新房都有挂牌名校集团的分校，请不要被分校误导。 [二R]挂户买小不买大。 大多数书包购买者都是买入二套及以上房产，挂户的购买思路和房住不炒的方向是相反的，越小总价越低，以后越容易流通。 [三R]买低不买高。 小户型比总价，总价低更有优势，同样的户型同样的学区，买总价更低的，以后同样更容易流通， [四R]大买近，小买远。 大户型尽可能距离学校近，小户型尽可能距离学校远。这样更方便以后流通。大户型尽量选择60-70平方的低楼层二到三居室，小户型主要看价格。 [五R]读书还早，不看书包 但凡是娃娃还没有会走路的，一定不要考虑书包，一方面书包政策波动大，另一方面书包会严重影响你的购房决策，走向不归路。 篇幅有限，先说到这，下回再见！