都说朝阳跌了，到底怎么跌的呢？ 朝阳属于南昌地段居中，配套成熟，有钱人纷纷愿意买房安家的地方，能够安家朝阳新城，以后自己生活孩子读书，以及开车交通出现都非常方便。 前段时间友圈纷纷在分享位于世茂大观的一套133平三房两厅两卫的简装，单价仅仅10600多，很多人感叹，朝阳房价到底怎么了？ 当然世茂大观这一套属于超高层，总高40多层的住宅，之前也就13000到14000，现在算起来跌幅了4000左右的样子吧。 整体看朝阳新城的房价情况，今年大概跌幅1000到4000不等，具体看产品和楼盘，跌幅分化比较严重，我们细致的整理哈： 1、朝阳新城跌幅比较多的大概有3000到4000，这一类楼盘具备这些特点，房龄大概有10年及其以上的高层，并且中间户为主，那种两房或者三房一卫更加明显，代表楼盘包括世茂大观，力高滨江国际，华润橡树湾，海亮珑园，联发君悦华庭，九州上郡等等。 2、朝阳新城二手房整体成交量比较大的主力是华侨城板块，或者国贸蓝湾，国贸春天，或者联发君悦华庭，主力次新二手，或者品质比较好，物业维护比较好的，并且兼顾一定的学校的销量更好，或者联发君悦华庭销量比较不错，因为这里有小户型，上车门槛比较低。 3、华侨城板块其实也跌幅了一些，但是整体不大，五期云域稍微明显一些，主要是云域产品更加刚需，以及位置偏僻些，产品同质化相对严重，后面铂岸估计也类似，除了云域其他的组团还是相对稳定，跌幅1000到2000不等。 4、华侨城板块相对稳定，基本上没出现跌幅的主要是改善洋房产品，比如蓝光雍景王府，或者部分楼盘的一些顶楼复式底楼复式，主要是这类产品足够的稀缺。 5、整个朝阳板块虽然都属于朝阳，但是因为产品，品质，学校价格分化比较大，便宜的不到10000的也有，100万以内也有，贵的依然18000到20000，甚至新力洲悦大平层依然成交价格在28000左右。 以上是关于朝阳价格变动，近一年价格趋势特点做的解读和分析，如果您也在关注朝阳板块的价格，可以看看参考哈。