[可怜R]问：我有两套房，一套在曹路2009年的没有电梯的动迁房；另一套是金桥内环40㎡的学区房，这两套房现在降价蛮厉害，其中学区房2017年270万拿下的，但是现在已经降了100万，我想咨询一下，现在是继续持有还是要卖掉持币？感觉接下来还要降 [微笑R]答：因为生源的减少，导致学区房的需求在下降，如果你是在高溢价的时候买的，想回到那个时候有点难。 至于要不要持币，其实你持币的风险也不大，但是持币会有一个误区，假如你持着持着，楼市一下子就回暖该如何。 当然，楼市以后会不会回暖这是一个看多派和看空派的问题，看你自己对楼市看不看好，判断需不需要一个自己的住房。 至于这个学区房，生源在减少，学区房的溢价在减弱，而且房子本身又老又小，可以找个机会看看最近的成交价格出掉