【24年换房 听听内行人建议】 您好老师，本人持有一套黄村西大街附近的老小区两居，当时买入为了积分落户，但是房子偏老，想改善一下居住环境，关注了几个小区，想咨询您一些专业建议，看看该选哪里；大兴区香海园小区、华润公元九里，亦庄的城建海梓府。我的预算是800万，以上小区都去看过，目前正在观望，想问问未来在满足自住兼顾保值的情况下，买入那个小区更合适一些，或者您更推荐大兴亦庄哪些小区？ 回复： 亦庄现在不属于大兴，分出来的，出的房本也是亦庄的房本。为什么单独说亦庄，因为他有产业有购买力，有学校。有配套。职住平衡。 如果你想住着舒服，就在大兴，性价比高。 如果想保值兼顾居住，就买亦庄。后期流通性会好。 不论买哪里，现在的两居肯定是要出售。如果为了积分，不考虑保值，你说到大兴的那几个小区都没有问题，品质也很好。舒适度肯定没有问题。 海梓府—公园九里—香海园 亦庄河西这轮降的也不少，金茂悦、金域东郡、海梓府都可以