助理您好，我是想咨询买房，首付100w-140w，公积金有些钱，可以贷一些，打算在回龙观买套房子，现因我们双方都是事业编，是不是可以等等配售型商品房。如果不等直接买，大概什么时候出手比较好。望您推荐一个回龙观不错的小区，2居室，南北户型，房龄别太老。谢谢 回复： 问题一：如果你们名下没有房，我觉得买配售型商品房，因为这种类型房子确实会比市场价低很多，按你的预算还可以买的年积大一些而且楼龄新。能满足你居住需求，如果不住也可以出租，也有一部分收益。 问题二：现在市场还是持续低迷状态，并没有看到到底的信号。如果买，可以再等等，具体什么时间入手，可以观察市场动态和成交数据、相关政策等。 问题三：你首付140，最高贷款可以到260左右，那就可以看400左右，流行花园可以看看。