卷疯了 揭秘北京新房偷面积方式 房子不好卖，北京新房市场新套路下，开发商卷出了天际，用多种偷面积手段吸引购房者。一般比较多见的有：第一，利用防火挑檐改造成阳台的赠送来增加使用面积，不封阳台算一半面积，封起来算全面积，得房率超过100%只有顺义能做到，甚至有的达到120%。 第二，赠送设备平台和挑空。第三，在入户门厅设计‌上增加房屋的私密性和功能性，不计算面积。还有利用挑空和地下空间改造成两层来增加使用面积。 当然还有其他方式，知道的可以打在评论区。对于偷面积，对购房者是好事，但也有风险，既办不了证，也无法受法律保护，而且这部分其实你已经买单了。谁也不敢保证未来怎样，听天由命吧！