1.丰台区最好的板块排名第一的是，右安门（可以吃到金融街的外溢加改善，板块界面好，基本面好）第二：方庄（可以吃到东城外溢加改善） 丽泽商务区（可以吃到西城外溢） 六里桥（可以吃到西城海淀外溢） 菜户营（可以吃到西城外溢），总之丰台买房首选离东西海近的区域，越近越好 近水楼台先得月 2.丰台买房围绕19号线去买，19号线不是普通地铁，速度+运量远超4号线，近端可买的区域有玉泉营、草桥、角门；远端可买的区域有新宫。 3.丰台的产业核心区有两个：丽泽商务区、总部基地丰台科技园。围绕这两个片区，尺量选10号线、4号线、19号线、西南四环、西南三环、京开高速沿线的房子 4.丰台刚需可以沿着10号线和4号线南段买，草桥、首经贸、六里桥、马家堡、角门、新宫等都可以考虑。 5.丰台近两年新盘比较多，注意不要在新房和新地块周边买楼龄较老的二手房，不然以后会被踩踏的相当惨。 6.在丰台，学区的意义就不是很大了，主要是刚需上车和改善换房，尽量兼顾产业、居住品质二合一。丰台次新多，相对安静，潜力高。但人群吸力，弱于东西海朝。丰台新盘可以考虑丰台科技园青塔、新宫、玉泉营、园博园、大红门等板块。 7.丰台区低预算可以看看青塔、刘家窑、宋家庄、新宫、看丹桥等板块，不过涨幅一直很一般。低预算在丰台也可以选择次新一居室，但最好不要购买小区主力户型为一居室的房源，因为同质化产品太多。 8.丰台区像洋桥、五里店、蒲黄榆、七里庄、岳各庄、卢沟桥等就没有太大的核心竞争力了。尽量避开这些板块，没有未来