上海新房 上海买房 上海楼市 [斜眼R][斜眼R][斜眼R][斜眼R][斜眼R][斜眼R] 五大新城置业，预算三五百万，哪里是最优选？答案非常清楚，就是嘉定。今年1-8月，嘉定以4485套新房网签，在五大新城所在区域排名中拉开了断层。购房者用脚投票，嘉定就是新城中的顶流。 紧贴市区让嘉定能承接更多优质资源五大新城到人广距离示意图比较五大新城到市中心人民广场的距离，嘉定是最近的。而且嘉定还有一个独特优势，新城里唯一与市区直接接壤。南翔往东就是桃浦，而青浦松江都被闵行隔开，奉贤临港直接背靠大海，到市区不知要经过多少城乡结合部。与市区的关联更强，意味着规划的兑现更有保障。要知道规划制订时都是雄心勃勃，到了落地往往都是要打折扣的。2035总规里，五大新城的战略能级都不低，理论上都拥有享受资源和政策倾斜的“特权”。近水楼台的嘉定，客观上已经领先一步——风险最小，下限也最高。轨交密布覆盖各大产业与居住节点沪嘉高速+嘉闵高架路，让嘉定连接中外环和大闵行都非常便捷。正在推进的沪嘉—嘉闵联络线工程，未来能强化区内板块间联通，还将大大提升嘉定与中心城区、虹桥枢纽之间的通行效率。轨交方面，嘉定已有11/13/14三条运营线路，算上在建的嘉闵线，覆盖能力已经相当可观。嘉定的主要产业园区和新房社区，大部分都在轨交站点1km范围内（含在建线路）。嘉定的轨交潜力也是新城之首。其他在建的、明确规划的和正在研究的线路（13号线西延伸、14号线西延伸、原22号线、宝嘉线、嘉青松金线、南何支线、嘉定快线和安亭快线等），如果都能圆满落地，那么嘉定的轨交覆盖力将达到新的维度，与中心城区和周边板块的连接也会更紧密。