前期牛逼吹的震天响，号称全宁波第一豪宅，明星做邻居，说要卖六七万，吊打隔壁位置更好的某庐，预计15号开放售楼处，目前意向客户约30组，售楼处开放后也没啥意向客户，高净值客户大多都是理性且不急。 情急之下首开无奈把低楼层价格做低，高楼层价格极高，200平左右价格低，300平以上天价，不折损货值的情况下低楼层，小面积先跑卖几套保命，大概率开盘只能卖个位数。 奈何市场太差，本身体量又大，五百多套，急得团团转，逐步开全民，开分销，要么等到市场好起来，逸庐也清盘了，金毛才有点机会，否则只能直接降价，这种千万豪宅一旦降价起来，就是七位数起步了… 云河颂的前车之鉴在此，这种高总价楼盘，哪怕是真喜欢，我建议还是等到准现房入手较好，毕竟早买也不能早住，后期降价减配风险极大。 关注宁波楼市，关注宁波小六子，理性思考，理性买房[偷笑R]