[可怜R]问1：我有2套房，一套是在长宁江苏路地铁口老破小，市场价200多万，现在租出去5000元/月，目前不想卖，因为感觉租金收益还行； 另外还有一套七宝这边一楼带花园的房子，去年刚买用于自住，但今年跌得很厉害，不过最近有一套同户型的房子成交不错，但中介说只是个例，房子还会往下跌，现在很焦虑怎么办？ [微笑R]答：接下来的楼市确实没什么好乐观，那套房子出掉属于个例，比如人家年加大不想爬楼梯，有个花园，然后养花什么的也挺好的，但是对于你来说，这个房子根本就不想卖，为什么会焦虑呢？ [可怜R]问2：因为我去年买的时候是5万/㎡，今年已经降到4万多，很多网友都建议我抛掉，导致我很焦虑，不知道该怎么办 [微笑R]答：你知道你为什么会焦虑吗？首先你不是诚心卖房的客户，中介为了盘你，要把你的心理价格打下去，肯定会有很大的负能量给到你的，要不然怎么会把你的价格打下去呢？ 现在有一个正能量的消息，还是有客户愿意买带花园的房子，但是你选择性漠视，你的焦虑在于你压根就不打算卖，所以你浪费了中介的时间，他也消耗了你的快乐。 如果你真的资金紧张，就把江苏路的那套房子卖掉也缓解压力，但是你不要，你想收租金，可能弥补你这边的房贷，相当于两驾马车。 但是，我建议既然租赁收益没跑赢房贷，你不如把贷款还掉，就会没有压力。你觉得你的收入能跑赢两驾马车的，说明你对后市还是看好的。 不如接下来把中介就删掉，别浪费人家的感情，也别让自己充满负能量，少在网上看这些信息 远离是非圈，安心工作搞钱就好了