新房最新数据出来了， 8月份，一北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.5%和0.8%，上海上涨0.6%。除了上海都在跌，那么为什么上海一直在涨呢？看样子长三角的富人都过去买豪宅的了。在如此低迷的市场销售情况下，上海豪宅还有日光盘，当地产下跌跌时，核心区域的保值功能，可能更加凸显。 看看，二三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅均比上月扩大0.1个百分点。按这个环比下去。同比一年可能就要下跌10%左右。房价跌还不是最主要的问题，关键是销量在下降，1—8月份，新建商品房销售面积60602万平方米，同比下降18.0%，其中住宅销售面积下降20.4%。最价双杀的局面。 对于房地产作为主要财富体现的当代，新房的下跌趋势如此明显。非核心地段，即使是刚需估计也不敢入手了 。接下来就看保障性住房，能否将整个地产给拉起来了。这个数据对于下周股市的开盘，又是一重负面影响。股市的问题。本质上是地产问题的体现。 （关注老索）