买房容易脑子过热匆忙犯错，建议大家下定之前，一定要把对比楼盘都了解一遍。 楼盘对比系列的初衷是：站在购房者的角度客观分析，帮助你们在信息对称的前提下买到满意的房子。 今天对比的楼盘是： 万科臻园、保利锦上印、保利花语和岸 [扯脸H][斜眼R] [派对R] 产业地段对比 属于荔湾花地湾板块，花地湾板块地属广州的西边，西连广佛，腹地不像其他方向那么广阔。虽然板块内有白鹅潭CBD，但是板块内CBD属性比较弱，承载居住属性会比较明显。也有人调侃说“如果说广钢板块就是睡城1.0版本，那花地湾就是睡城2.0的升级版本”。 [害羞R] 公共交通对比 万科臻园、保利锦上印、保利花语和岸这几个盘距离最近的地铁站都在1km以内，在步行舒适的范围内。舒适度非常高，对地铁依赖度高的小伙伴可以重点考虑！ [暗中观察R] 教育资源对比 万科在花地湾配建了省实荔湾学校花地湾校区小学部，初中方面就需要统筹周边入读了，对应的电脑派位分组里包含有真光中学，省实，四中，西关广雅等名校，具体情况还需要以教育局当年的招生计划为准。 保利花语和岸配建了1所9班幼儿园，小学方面按照24年最新的招生地段划分来看，可以入读康有为纪念小学； 初中方面康有为纪念小学对应的电脑派位分组学校包含有真光中学，省实，四中，西关广雅等名校，具体情况还需要以教育局当年的招生计划为准。 保利锦上印这个盘配建小学，吹风康有为但目前无确切签约消息，初中则需要统筹周边入读，买这个盘需要接受教育不确定性。 [自拍R] 配套资源对比 万科臻园对面的朗庭楼下将打造约6万方漫步式主题街区。集潮流购物、品牌餐饮、网红打卡、休闲娱乐、邻里社交等多元场域为一体。生活所需95%配套(规划中)，以后下楼有机会实现一站畅享。 保利花语和岸&保利锦上印除了自有底商外还可以分享周边楼盘的配建资源比如未来还可以享受万汇天地商业配套，满足日常的逛街购物不成问题。 [萌萌哒R] [吧唧R] 硬伤缺点对比 [大笑R] 保利花语和岸 ①小区旁边是广东省中医院芳村医院，确实可能观感上有些影响，有部分人 会比较介意； ②小区附近有养老院，虽然这个确实用处不大，有的人也是担心观感问题，这个只能实地感受才能判断，个人觉得问题不大； ③附近还有个黄大仙祠，有说好，有说坏，这个就各种说法都有了，至于能不能接受，可以问问家里长辈意见。 [自拍R] 宝子门篇幅有限，想说的话都在图里了~还想看啥留言哦~