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首付180万起，低门槛上车

南大板块，15号线丰翔路站地铁口

首推约99-128㎡三房四房

总价580-850万

均价6万/㎡

精装带中央空调、新风、地暖

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：60713元/平方米

楼盘概况总价：580-789万元/套

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产-地铁沿线-装修交付

建筑类别：板楼

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：中外环间

开发商：上海保镡置业有限公司

楼盘地址：宝山丰翔路与大场路交汇处

销售信息

销售状态：在售

开盘时间：三期2024年4月23日加推[开盘时间详情]

交房时间：2026年6月30日[交房时间详情]

售楼地址：

上海市宝山区丰皓路1288弄保利海上瑧悦东方美学馆

主力户型：

三居(4)四居(1)

预售许可证：

预售许可证发证时间绑定楼栋网上销控表宝山房管（2024）预字0000074号2024-04-10宝山房管（2023）预字0000393号2023-11-17宝山房管（2023）预字0000298号2023-09-1311#,12#,4#

小区规划

占地面积：57000㎡

建筑面积：209000㎡

容积率：2.6

绿化率：35%

地上车位：161个

地下车位：1488个

楼栋总数：13栋

总户数：1446户

物业公司：保利城市建设服务有限公司

物业费：5.4元/㎡·月

物业费描述：5.4元/㎡/月

停车位描述：地上161个，地下1488个

楼层状况：13栋17-26层住宅产品，总户数1446（可售1324）

供暖：自供暖

供电：民用电

供水：民用水

同样是毗邻14公顷南大公园与300亩南大中央公园（在建），宝保利海上臻悦售楼处电话：400-000-0460转7777√√☎[营销中心]本项目的房地联动价6W/㎡，而仅一路之隔的二手房最新成交价达到了6.7W/㎡，足以可见公园品质住宅的价值具备明显的上升空间。

建筑风格造型，灵感源自东方的金镶玉设计，宝山保利海上臻悦售楼处电话：400-106-7167[营销中心]立面形似新石器时期的玉琮纹样，屋顶形似东方传统文化的飞鹤纹样，呈现灵动飘逸的东方之美。

参考江南四大名园、王府尊邸花园——瞻园，引入近1000㎡中央水系景观。不惜成本，甄选皇家御用、近百吨极品黑山石，辅以亭台廊榭、叠瀑流水，打造极具东方禅意的松石之境，描绘一园·三心·五悦·九雅的园林诗意画卷。

户型和样板房介绍

联合方太品牌共研打造智慧幸福的家庭厨房

关照东方家庭的饮食习惯，科学规划厨房的空间功能，为家庭料理打造流畅的操作动线。半开放式厨房，不仅可开窗通风，同时精选方太品牌高端系三件套，预装全自动的嵌入式洗碗机、超强吸力的抽油烟机和易清洁的安全燃气灶，有效解决中式烹饪的油烟烦恼。考虑到夏天气温炎热，厨房吊顶预装凉霸，让厨房清爽降温。

户型展示：

建筑面积约99㎡3房2厅2卫

建筑面积约128㎡4房2厅2卫

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