有没有发现，最近开发商的优惠力度越来越大了 SHJ好像打开了潘多拉魔盒一样，最近西安的新房，慢慢的打开了大范围降价的序幕。 如果之前还是暗降的阶段，那么现在各个项目都是使出了浑身解数，如果各种大V的团购、企业团购、工抵房是暗降，那么现在SHJ就是赤裸裸的明降，而且现在很多开发商从开始阶段，就跟渠道合作，给额外优惠，备案价也不会高，求生欲望很强，抢客户抢回款。 除了市面上零星几个卖的好的项目，其他项目都有优惠。 对于购房者来说，是好事，是因为价格低、货源充足、条件优惠；同时，也不是好事，房子不好卖，开发商回款慢，成本居高不下，结果就是在销售的时候，会制造很多的噱头，为卖房使出浑身解数，制造很多卖点和热点事件，让人摸不着头脑，特别是没有多少经验的购房者，然后就是大范围的维权，各种降标减配，各种承诺无法兑现，各种SP配合，各种夸大宣传，这都留下了团建的隐患。 所以，当下这个阶段买房，想要实惠的，可以大胆跟开发商聊，可以等优惠，可以等降价，甚至接下来会有越来越大的优惠和越来越大范围的降价，但同时，这个时候买房，要清醒要理性，要降低预期，希望越多预期越高，未来团建的可能会越大，毕竟卖新房是造梦，不像二手房那么的所见即所得。