现在这市场下，不光买房的人迷茫，卖房的人也同样迷茫🫥很多人在纠结卖不卖房，不卖吧怕房价还会跌，卖吧怕卖完就涨～ 给大家分享一下我们的建议，帮你判断是否要卖房，我们把是否卖房分为了三大类👇 纯变现类 如果是纯消费需求，不建议卖。现在房价处于一个底部，亏的会比较多，最起码房子还能给你起到一个托底的作用，跌再多也能用来住人，再不济也有租金收益。 如果是换其他赛道，这取决于收益率！如果你有其他靠谱的渠道，收益率稳定且比房子高，那肯定尽快卖。 如果是家里急用钱，这没什么好说，尽快卖 置换 置换建议卖，因为你大概率是往上置换，小换大，旧换新，要换的房子肯定会更好些，而且这样的市场下好房子房价也有回调。好的房子在房价下行时更抗跌，房价上行是涨更快。当然前提是要换的房子没有挑选错 观望 现在比较焦虑，睡不好觉，就是想把钱先拿到手里。那没问题，果断卖！前提是能接受大概 7%左右的一个交易摩擦成本。比如今天卖了，明天就想买回来，那这中间会有 7% 左右的一个金钱损耗。 👉 居者始终和客户强调：北京换房，看的不是你的房子卖了多少钱，而是你的综合收益，居者团队在带看、介绍、谈判等卖房环节紧紧把握节奏，巧妙地让业主更青睐这套房子，并秉持不轻易带看等原则，让这套房子成了香饽饽